	2015. 03. 23(월) 조간용
	이 보도자료는 2015년 3월 22일 오전 11:15 부터 보도할 수 있습니다.
									보도자료
담당부서: 주택정책실 임대주택과							임대주택과장	양 용 택		2133-7050
							임대계획팀장	남 정 현		2133-7057
							담 당 자	홍 건 표		2133-7060
사진없음 ▣			사진있음 □			매수 : 4매	관련홈페이지(SH)	http://www.i-sh.co.kr
서울시, '공가 임대주택' 임대인·세입자 구합니다 - 세입자 구하지 못해 비어있는 민간주택 10% 싸게 공급, 4월 첫 선 - 임대인 : 3월 말부터 25개 자치구 주택부서에서 해당 물건 신청 접수 - 세입자 : 4월부터 부동산 포털에서 ‘서울시 부동산 중개수수료 지원’ 물건 검색 - 시, 올해 3,000호 목표로 2018년까지 총 1만1천호 공급 예정

□ 서울시가 세입자를 구하지 못해 비어있는 민간주택을 주변 시세보다 10% 이상 싸게 공급하는 ‘공가 임대주택’을 4월 선보인다.

□ 서울시가 이러한 주택 매물에 대한 신청을 받아 부동산 포털 등을 통한 홍보, 부동산 중개수수료 등을 지원해주고, 임대인은 임대료를 주변 시세의 90% 이하로 낮춰 공급하게 된다.

□ 부동산 중개수수료 지원액은 임대인과 임차인 각각 최대 25만원 이내, 총 50만원까지다.

□ 집주인은 세입자를 보다 빨리 구할 수 있어 좋고, 집주인은 시세보다 싼 값에 거주할 수 있어 좋다.

□ 공가 임대주택은 서울시가 ‘18년까지 공급예정인 임대주택 8만호의 새로운 유형으로, 올해 3천호를 시작으로 2018년까지 총 1만1천호를 공급할 계획.

□ 이와 관련해 서울시는 오는 3월 말부터 25개 자치구 주택부서에서 공가 민간주택 신청을 접수한다고 22일(일) 밝혔다.

○ 중랑구의 경우 부동산정보과로 접수하면 된다. (*별첨: 25개 자치구 접수부서 연락처)

□ 대상물건은 전용면적 85㎡이하이며, 전세가 기준 2억5천만 원 이하의 모든 주택(다가구, 다세대, 아파트, 연립 등)과 주거용 오피스텔의 경우 임대주택으로 등록된 물건이 대상이 된다. 월임대료가 있는 물건의 가격은 보증금과 임대료 전환율 6%로 산정한다.

○ 각 자치구는 신청 접수를 받아→한국감정원 임대료 검증시스템을 통해 물건가격이 시세의 90% 이하인지 확인하고→가격이 높게 신청된 경우에는 임대인과 조정 절차를 거쳐→시와 업무협약을 맺은 다음, 네이버, 부동산114 포털에 등재하게 된다.

□ 공가 임대주택 입주를 원하는 시민은 4월부터 부동산114 등 포털에서 ‘서울시 부동산 중개수수료 지원’이라고 표시된 주택을 찾으면 된다.

□ 인터넷 사용이 어려운 어르신 등은 관할 자치구 사업부서에서 매물 정보를 확인할 수 있다.

□ 진희선 서울시 주택건축국장은 “공가 임대주택은 적은 예산으로 임대인과 임차인 모두에게 혜택을 줄 수 있는 사업”이라며, “전월세가격이 연일 상승하고 있는 상황에서 공가 임대주택이 서민주거안정에 조금이라도 기여하길 기대한다”고 말했다.

※ 붙 임 1. 25개 자치구 접수부서 연락처

【붙임】25개 자치구 사업 담당부서

연번	자치구명	담당부서	담당팀	담당자 연락처
1	종로구	주택과	주택관리팀	2148-2604
2	중구	주택과	주택행정팀	3396-5706
3	용산구	주택과	주택팀	2199-7343
4	성동구	주택과	주거재생팀	2286-5403
5	광진구	주택과	주택행정팀	450-7644
6	동대문구	주택과	공동주택팀	2127-4298
7	중랑구	부동산정보과	부동산행정팀	2094-1472
8	성북구	주택관리과	주택행정팀	2241-2704
9	강북구	주택과	주거환경관리팀	901-6814
10	도봉구	주택과	주택정책팀	2091-3503
11	노원구	공동주택지원과	관리지원팀	2116-3848
12	은평구	주거재생과	두꺼비하우징팀	351-7392
13	서대문구	주택과	주택행정팀	330-1574
14	마포구	주택과	주택관리팀	3153-9314
15	양천구	주택과	공동주택지원팀	2620-3466
16	강서구	주택과	주택관리팀	2600-6790
17	구로구	주택과	주택관리팀	860-2937
18	금천구	주택과	공동주택팀	2627-1604
19	영등포구	주택과	주택사업팀	2670-3667
20	동작구	주택과	주택관리팀	820-9945
21	관악구	주택과	재개발2팀	879-6313
22	서초구	주거개선과	주택관리팀	2155-7325
23	강남구	주택과	주택팀	3423-6057
24	송파구	주택관리과	주택행정팀	2147-2958
25	강동구	주택재건축과	공동주택관리팀	3425-6007